1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市西成区
40.8万円/㎡
前年比--
ロイヤルメドゥ花園
大阪府大阪市西成区松三丁目
/ 西天下茶屋駅 徒歩5分
1996年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 81.9㎡の場合
相場
2,296万円
28.0万円/㎡
1,590
2,061
2,531
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,531万円
25.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月22日
ロイヤルメドゥ花園
1,980万円（24.2万円/㎡）/ 9階 / 81.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,980万円 | 24.2万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 2,880万円 | 34.8万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ロイヤルメドゥ花園 大阪市西成区松三丁目 | 西天下茶屋駅5分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/30 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。